Se nøye på vilkårene i kontrakten. Leieavtalen kan inngås for ulike leieperioder. Det hender at sluttdatoen for leiekontrakten ikke er spesifisert. Det betyr at kontrakten opphører når en av partene varsler den andre om kontraktens oppsigelse.
Hvis en av partene i kontrakten ønsker å si opp avtalen, er det nødvendig å gi den andre parten offisielt beskjed innen en viss frist. Kontrakten spesifiserer hvor lang tid det vil ta å gjøre det. Vanligvis kreves det 3 måneders varsel.
Kontrakten spesifiserer om leietaker kan ha kjæledyr. Og andre spesifikke forhold. For eksempel når det gjelder renhold etter å ha forlatt huset og andre ønsker fra utleiere.
Utleier har rett til å øke leien tidligst 6 måneder etter kontraktsinngåelse.
Vær oppmerksom på hva som er inkludert i leien – TV, internett, strøm.
Du kan avtale mange ting med utleier, det viktigste er å diskutere dine ønsker. Hvordan ta vare på plen, hage, om det er mulig å montere en lekeplass, hvem som tar ut søppelet og hvordan, om det er mulig å ta ut/ta inn ekstra møbler m.m.
Kontrakten spesifiserer beløpet på depositumet som leietaker må betale etter undertegning av leiekontrakten. Depositumet er beløpet som materielle tap og skader på utleiers eiendom vil bli trukket fra. Hvis utleier ved slutten av leieperioden ikke har noen vesentlige krav mot leietaker, betales de siste månedene av leieavtalen fra depositumsbeløpet. Størrelsen på depositumet er vanligvis mellom en og tre måneders leie.
Depositumet overføres av leietaker til en bestemt egen konto hos leietaker. Verken leietaker eller utleier kan bruke dette beløpet. Dette beløpet fryses til utløpet av leieavtalen.
